Torgsentret (bildet) og andre eiendommer i Orkanger sentrum er til salgs. Andre står tomme med låste dører og støvete vinduer. Handlegata i det som skal være byen i Orkland mangler butikk der du får kjøpe melk og brød. Det er situasjonen når kommunen starter arbeidet med en ny sentrumsplan som skal gi oss en levende by.
For 15 år siden vedtok kommunestyret den store Orkdal 2040-planen. Et hovedmål var å skape et kompakt sentrum med et mangfold av møteplasser innenfor gangavstand (av hverandre). Det var en erklært ambisjon å bli kandidat til Statens bymiljøpris. I stedet for å bygge et kompakt sentrum er Orkanger spredt ytterligere – sist med vedtaket fra mars 2023 om å etablere en handelspark med butikker helt ned til 1500 kvm på Laksøra. Coop og Thon lyktes til slutt å presse gjennom en lønnsom omregulering på eiendommen de hadde kjøpt.
Nabobygg til salgs
Torget i byen ligger stort sett øde. Det er omkranset av en stengt butikk, to boliger og forretningsbygget Torgsentret med først og fremst apotek, legesenter og tannlege. Torgsentret ligger ute for salg til 14, 8 mill. kr., og har gjort det ei god stund.
Nå vil eieren selge Orkdalsveien 65 på motsatt side av gata. Her holder Kløppern til i første etasje mens det er leilighet i andre. Prisantydning 4,9 mill. kr.
Jenssen-gården har også vært til salgs lenge, markedsført som «ærverdig næringsbygg/restaurant/kontor midt i Orkanger sentrum» på Finn.no. Leietakerne Jing og Jang Bosswell åpnet sushi- og kinarestauranten New Moon i første etasje forrige uke etter at Moon gikk konkurs i oktober.
Til bunns med Bunnpris
Bunnpris-butikken som brant i april er (dessverre) ikke til salgs. Eierne I. K. Lykke vil leie ut bygget som det står i stedet for å utvikle eiendommen eller selge til noen som ønsker å bygge større og penere, noe det nå er åpnet for. Dagligvare trakk litt folk til gata også på kveldstid.
ST-gården står fortsatt tom etter at avisa flyttet inn i Reme-gården. Det som var en stor sentrumsarbeidsplass med redaksjon, setteri og trykkeri har krympet til en brøkdel.
Like «langt» som Trondheim
Avstandene er den store utfordringa på Orkanger. «Et mangfold av møteplasser innenfor gateavstand» er i virkeligheten relativt få møteplasser i bilavstand. Det fører til mindre byliv og tett gjennomgangstrafikk som gjør opphold i sentrumsgata mindre attraktivt. Byspredning utløser vanligvis en negativ spiral som ender i sentrumsdød. Det har fagfolk advart sterkt mot på Orkanger i mer enn 20 år.
Illustrasjonen over viser avstandene: 650 meter fra Norpark til Rømmetunet og 1,2 km fra Norpark til Amfi. Det tilsvarer en strekning tvers gjennom Trondheim fra Elgeseter til Fjordgata.
Eldrebyen
På samme måte er det 600 meter også fra rundkjøringa på Rømmetunet til OTI, og fra Amfi til den planlagte handelsparken på Laksøra der McDonalds åpner først. De nye blokkene på Rømmetunet og Franslykkja er populære blant eldre. Fire av ti beboere er over 70 år.
