Eierne av Bunnpris-tomta vil leie ut bygget etter brannen – ikke selge eller utvikle eiendommen. Det øker risikoen for at Orkanger sentrum må prøve å klare seg uten dagligvarebutikk i framtida. Utleie er trolig det verste alternativet for ei sentrumsgate rammet av byspredning.
Adm. dir. Erik Fremstad i eierselskapet I. K. Lykke Eiendom sier til ST at selskapet vil sette i stand lokalet og deretter leie ut. Fremstad konkretiserer ikke hvilke bransjer de sikter seg inn på. Det ligger i kortene at dagligvare, som kan trekke folk til gata, er lite aktuelt når en dagligvarekjede skal leie ut.
Fremmedelement
Bunnpris er en skjemmende bygning i gateløpet. Betongklossen med møneretning på tvers av gata bryter kraftig med etablert byggeskikk. Da Orkland kommunestyre vedtok sentrumsplanen i 2023 ble bestemmelsene myket opp her etter forslag fra Småbypartiet. Formålet var å motivere eierne til å bygge nytt, større og penere i håp om å trekke mer aktivitet til området ved torget.
Tre etasjer OK
Det er nå lov å bygge inntil 12 meter høyt. Det åpner for næring i første etasje og leiligheter i en andre og en tredje etasje. Boliger kan bidra til finansiere næringsdelen. Drøyt åtte måneder etter brannen har I.K. Lykke Eiendom bestemt seg for verken å gjenåpne Bunnpris-butikken eller utvikle eiendommen med et nytt og større bygg.
Ikke REMA i sentrum?
REMA holdt til i bygget før kjeden fikk omregulert tomta ved Bårdshaug til næring og deretter forlot Orkanger sentrum for 20 år siden. Den nye eieren av dagens politistasjon lanserte leilighetsbygg med REMA-butikk i første etasje da planene for ny politistasjon ble lansert i 2023. Nå har eieren snudd. Begrunnelsen er parkeringsforholdene. Planforslaget legger opp til at store deler av første etasje skal brukes til parkering for beboere.
Park med dam…
Eieren av politistasjonen, Øyvind Christensen/Ursus eiendom, er identisk med tidligere adm. dir. i Reitan Eiendom som fikk flyttet REMA til Bårdshaug. Den gangen fristet Reitan-gruppen politikerne med at det ville bli anlagt en park med dam på Bårdshaug hvis de sa ja til butikk. Arealet var opprinnelig avsatt til grøntområde med rasteplass.
Dagligvare på Laksøra
Etter påtrykk fra Senterpartiets daværende ordfører Oddjørn Bang ved vedtok et stort flertall i Orkland kommunestyre i mars 2023 å åpne for vanlig dagligvare også på Laksøra. Nå kommer McDonalds som første tilbud i en ny handelspark. Tida vil vise hvor det neste gang blir mulig å kjøpe melk, brød og ost; i sentrumsgata eller på Laksøra.
